商品房买卖合同通用模板5篇.docx

商品房买卖合同通用模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构类型、户型、装修等情况详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付尾款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供商品房的竣工合格证明。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、其他条款

1.该房屋的土地使用权随房屋一并转让。

2.房屋的物业管理费、水电费等相关费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

3.甲乙双方应当在房屋交付后的______日内办理房屋所有权转移登记。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款

（在此处详细列出甲乙双方经协商一致达成的补充条款）

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

附件一：商品房结构类型、户型、装修等详细情况说明。

附件二：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件。

篇2

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方将位于__________________的商品房出售给甲方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；房屋结构：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）________元整（￥_______元）的价格购买该商品房。该价格为净价，不包含税费等其他费用。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）甲方在合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥_______元）给乙方。

（2）甲方在办理房屋过户手续前支付购房余款人民币（大写）________元整（￥_______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付全款后的_______日内将房屋交付给甲方。

2.双方应在房屋交付后的_______日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

五、其他事项

1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给甲方，详见附属设施清单。

2.双方应共同办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等更名手续，相关费用由_______方承担。