建筑工程常见的工程质量通病及防治措施 .pdfVIP

建筑工程常见的工程质量通病及防治措

施

摘要：经济在快速发展，社会在不断进步，建筑行业在我国发展十分迅速，

随着社会化进程的加快，建筑业的技术水平不断提高，建筑工程质量已成为影响

建筑组织可持续性和行业竞争的关键因素。鉴于此，文章将详细探讨影响建筑工

程施工质量的主要因素，以及各个影响因素对应的预防性质量管理策略，以有效

提高建筑整体施工质量水平，促进建筑业的可持续发展。

关键词：房屋建筑；建筑工程；质量通病；防治对策

引言

建筑工程项目的施工质量直接影响着人们的生命健康和财产安全。百年建筑

一直是建筑师和工程师追求的目标，然而虽然我国科学技术得到了空前的发展，

但质量问题依然严峻。因质量问题引发的建筑工程过早拆除和安全事故给国家造

成了很大的损失。如何完善现行管理体系、加强施工过程控制、抓住关键控制因

素和源头管理等，从而提高工程建设质量，是从业工作者需要深度思考的方向。

1建筑工程常见的工程质量通病

1.1建筑规划设计不合理

建筑规划设计不合理也是当前建筑工程质量管理中存在的主要问题之一。具

体体现在建筑工程的管道和防火设计存在许多不足，例如，带地下室的多层建筑

设计必须考虑地上和地下部分的防火隔离，尤其是北方地区外墙有保温设计的建

筑。然而，部分建筑企业项目图纸中并未充分考虑该内容，也没有制订具体和详

细的防火措施。

1.2缺乏完备的监管制度

虽然建筑质量问题是预防大于监管，但监管仍然是保障建筑质量安全的有力

措施。许多施工单位监管意识的淡薄或者监管不到位，同样是导致施工质量事故

发生的原因之一。首先一些施工单位在施工过程中虽然制定了监督管理制度，但

由于施工单位出于施工工期和各类因素的考虑，使得这种监督管理流于形式，无

法真正起到监督管理的效果。这样的现象就导致一部分施工单位监督管理缺失，

一些施工人员和技术人员的错误操作得不到及时处理，以及一些错误的工序操作

得不到及时制止。同时个别监理单位，在没有监理资质的前提下接下了监理工作，

一些监理人员更是无证上岗，在这些因素的共同影响下，建筑施工缺乏监督管理，

导致安全隐患不断出现，同时这种现象也会直接诱发各类施工质量问题，带来不

可挽回的后果。

1.3参建人员专业水平不高

一些建筑工程项目中的施工人员、管理人员和技术人员的专业水平不高，管

理人员的质量管理意识薄弱、管理水平有待提高，也会使工程质量不达标。纵观

我国整个建筑行业，大型企业与大型工程项目的管理人员和作业人员水平相对较

高，小型建筑工程的施工常存在失控问题，一些作业人员未经培训直接上岗，作

业水平差、问题层出不穷，管理人员对安全、进度、文明施工、质量控制、成本

控制等方面缺乏统筹、协调和监督机制，这就致使施工中出现的问题得不到及时

的反馈，可能造成严重的质量事故。

2建筑工程常见的工程质量通病的防治措施

2.1针对屋面渗漏问题的防治对策

针对屋面渗漏问题进行研究时要从多个角度进行解决。在具体的房屋建筑工

程项目发展过程中，首先是要重视管道材料的合理性选择，这就要求安排专业的

材料采购人员，在对整个材料市场的特点和情况拥有充分全面了解的基础上，根

据工程的实际需求以及国家方面针对管道这部分的材料标准，选择更加符合质量

要求的管道材料，同时最大程度上去控制材料的采购成本。除此之外，在对管道

进行安装的过程中，要求相关的施工人员能够首先在预留的孔内进行安装，而不

是随意在楼板上打孔进行安装，防止安装的效果不理想。其次是要在管道以及楼

板的穿插处，适当增加管套，对管道的穿插之后进行科学有效的密封处理，这样

能够最大程度上防止渗漏现象的产生。另外，针对地漏问题进行处理的过程中，

要求相关的施工人员可以在洁具边缘位置使用防水性能更加优质的建筑密封材料，

确保防水材料的防水效果，同时也可以在保证地漏位置合理的基础上提高整体防

水性能，规避房屋渗漏现象的产生以及相应的影响。

2.2加强施工过程质量监管

为实现高质量的施工目标，建筑企业要加强对每个施工过程的严格控制。施

工和项目质量控制人员必须从多个角度有效地识别潜在的质量问题。建筑企业要

增强施工人员的质量意识，定期进行质量检查，并根据反馈和风险等级制订具有

针对性的措施。同时，建筑企业要提前准备预防性质量检查方案，为施工人员提

供专业培训，以提高质量控制意识，实现标准化施工，避免出现质量问题。

2.3建立健全质量管理体系