业主委员会成立之日起物业合同6篇.docx

业主委员会成立之日起物业合同6篇

篇1

物业合同协议书

甲方：（业主委员会全称）

乙方：（物业服务公司全称）

鉴于甲方已正式成立业主委员会，且乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：（具体名称）。

2.物业地址：（具体地址）。

3.物业类型：（具体类型如住宅、商业等）。

4.物业面积：（具体面积）。

二、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、保安服务、绿化养护、设备维护、清洁服务、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。

3.乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。

三、服务期限

1.本合同自业主委员会成立之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用标准、计算方式及支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）对乙方的服务内容、服务质量、服务费用等有知情权；

（2）监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；

（3）协助乙方开展物业服务工作；

（4）按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方的投诉、建议或意见及时响应和处理；

（3）对物业服务档案进行管理和保存；

（4）有权按照合同约定收取物业服务费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

甲方：（业主委员会签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：（物业服务公司签字盖章）

篇2

物业合同协议书

本物业合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：（业主委员会全称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方已经成功成立业主委员会，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、协议范围

本协议规定了乙方为甲方提供物业管理服务的范围、内容、期限、费用及其他相关事宜。

二、物业基本情况

详细描述物业的位置、面积、设施、设备及其他相关情况。

三、物业管理服务内容

包括但不限于小区日常维护、绿化保洁、安保服务、设备设施管理和维护等。

四、服务期限

本协议自业主委员会成立之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、物业管理费用

1.乙方有权按照本协议向甲方收取物业管理费用。费用计算方式、金额及支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法的收费凭证。

六、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，具体服务质量和标准详见附件。

七、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：包括监督乙方服务、提出合理建议、按时支付物业管理费用等。

2.乙方的权利与义务：按照协议提供物业服务、合理使用物业、维护公共秩序等。

八、违约责任

如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、协议变更与终止

本协议的变更和终止应按照合同约定及相关法律法规进行。

十、争议解决

如因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

双方可根据实际情况约定其他条款，包括但不限于必威体育官网网址条款、免责条款等。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：_______________签字（盖章）

日期：__