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标准房屋转租合同范文

借方（出租方）：

乙方（承租方）：

借方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米;

3、乙方使用区域为房屋室内。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用;

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改

变该房屋使用

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共年，自____年____月____日起至____年____月

____日止;

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如

延期，乙方应

四、租金及支付方式

1、租金从____年____月____日正式起算：

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第一年（____年____月____日至____年____月____日）房屋租金

标准为

第二年（____年____月____日至____年____月____日）房屋租金

标准为

第三年（____年____月____日至____年____月____日）房屋租金

标准为

2、该房屋租金支付方式：√年、□半年;先付后用;第一期租金签

定合同七个

五、物业服务费及其他费用

1、甲方委托提供该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租

2、乙方在租赁期限内，使用的√水√电费√电话√网络使用费√

物

3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币：_____元（¥，

合同

4、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

使用该房屋有

六、房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护

并合理使用其

2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互

不承担责任;

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3、室内现有设施：

七、转租的约定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期

限内，转租该

2、甲方同意乙方转租的，甲方与受转让方重新签订租赁合同，本

合同即时终止。

八、变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

（2）因出现非甲方原因的情况，使该房屋设施的正常运行，或

水、或电等正常供应中断，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙

方未予以纠正的;

（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不

能继续履行的。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向

另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本条款第1

款第（4）项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、甲方责任

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1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾

期一天，甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲

方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约

金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅

自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支

付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方，乙

方在同等条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起____日内书

面回复甲方，逾期未回复，视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三

方，本合同对新的产权所有人继续有效;

4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如

发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损