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新能源汽车空调项目

计划书

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该新能源汽车空调项目计划总投资10606.01万元，其中：固定资产投

资7759.43万元，占项目总投资的73.16%；流动资金2846.58万元，占项

目总投资的26.84%。

达产年营业收入19267.00万元，总成本费用14468.78万元，税金及

附加194.17万元，利润总额4798.22万元，利税总额5654.21万元，税后

净利润3598.66万元，达产年纳税总额2055.55万元；达产年投资利润率

45.24%，投资利税率53.31%，投资回报率33.93%，全部投资回收期4.45

年，提供就业职位261个。

新能源汽车作为节能减排和新兴战略产业的重要内容，发展趋势是加

大使用高品位能源的比重，能源使用效率也要越来越高，新能源汽车的空

调系统作为汽车能源消耗的主要部分也必须要符合这一发展趋势。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

新能源汽车空调项目

（二）项目选址

某高新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积28687.67平方米（折合约43.01亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.20%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率

6.27%，固定资产投资强度180.41万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积28687.67平方米，建筑物基底占地面积16696.22平

方米，总建筑面积47621.53平方米，其中：规划建设主体工程32816.46

平方米，项目规划绿化面积2987.79平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费3008.96万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量908044.56千瓦时，折合111.60吨标准煤。

2、项目年总用水量12779.09立方米，折合1.09吨标准煤。

3、“新能源汽车空调项目投资建设项目”，年用电量908044.56千瓦

时，年总用水量12779.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.69

吨标准煤/年。达产年综合节能量46.03吨标准煤/年，项目总节能率

28.72%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10606.01万元，其中：固定资产投资7759.43万元，

占项目总投资的73.16%；流动资金2846.58万元，占项目总投资的26.84%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19267.00万元，总成本费用14468.78万元，税

金及附加194.17万元，利润总额4798.22万元，利税总额5654.21万元，

税后净利润3598.66万元，达产年纳税总额2055.55万元；达产年投资利

润率45.24%，投资利税率53.31%，投资回报率33.93%，全部投资回收期

4.45年，提供就业职位261个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新区及

某高新区新能源汽车空调行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

高新区新能源汽车空调产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整

优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“新能源汽车空调项

目”，本期工程项目的建设能够