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整层办公室租售协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁物

业”）的整层办公室的所有权，乙方有意向租赁该物业。甲乙双方本

着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物业的相关事宜

达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________________，建筑面积为

_____________平方米。

1.2租赁物业的具体位置、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____

日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通

知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________

（￥__________）。

3.2租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前

支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：

____________________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大

写）_____________________（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在

____个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付

5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物业交付给乙

方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《物业交

付验收单》。

第六条物业使用

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得损坏或擅自改动。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之____向甲方支付

违约金。

8.2如甲方逾期交付租赁物业，应按未交付期间租金的千分之____向

乙方支付违约金。

第九条协议的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物业详细描述及验收单

（以下无正文）