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村里小产权房买卖合同范本
起草方:[卖方姓名/法人姓名]
地址:[卖方地址]
联系方式:[卖方联系方式]
签订日期:[签订日期]
买方:
姓名:[买方姓名]身份证号码:[买方身份
证号码]户口所在地:[买方户口所在地]通讯
地址:[买方通讯地址]联系电话:[买方联系
电话]
鉴于:
卖方是本村村民,合法拥有该村小产权房
1.
的所有权;
买方已经查看并对该小产权房满意,愿意
2.
购买该房屋;
双方自愿达成本合同,并经协商,达成一
3.
致意见。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规
的规定,双方达成如下合同:
第一条房屋基本情况
【房屋地址】:位于[房屋地址];
1.
【房屋面积】:房屋共计面积[房屋面积]
2.
平方米;
【房屋结构】:房屋结构为[房屋结构];
3.
【房屋用途】:房屋用途是[房屋用途];
4.
【建筑年代】:建筑于[建筑年代]年。
5.
第二条购房价格
【房屋总价】:房屋总价为[房屋总价]元;
1.
【首付】:买方需付首付款[首付款]元;
2.
【贷款】:买方需申请贷款[贷款金额]元。
3.
第三条购房条款
卖方应当将房屋产权证书、房屋使用权证
1.
书、相关手续及其他必要文件提供给买方进行
核查;
购房款项及首付款应在签订本合同后[天/
2.
月]内支付给卖方,具体时间双方协商确定;
买方应当依法按时缴纳相关税费,如有逾
3.
期或未缴纳,所产生的法律责任由买方承担;
房屋交付:房屋交付时间为本合同签署后
4.
[天/月]内,双方协商确定具体日期。交付时,
卖方应保证房屋处于正常使用状态,买方有权
对房屋进行验收;
买方须自行办理过户及相关手续,并承担
5.
所有费用,包括但不限于过户税、公证费等。
第四条法律责任和争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,由双方协
1.
商解决。如协商不成,任何一方均有权向所在
地法院起诉;
本合同未尽事宜,由双方协商决定;
2.
本合同自双方签字盖章之日起生效,至买
3.
卖双方的各项义务全部履行完毕止。
特此重申本合同正本各一份,具有同等法律
效力。
卖方(签名/单位盖章):
________________
买方(签名/单位盖章):
_________________
日期:_________________
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