村里小产权房买卖合同范本 .pdfVIP

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村里小产权房买卖合同范本

起草方:[卖方姓名/法人姓名]

地址:[卖方地址]

联系方式:[卖方联系方式]

签订日期:[签订日期]

买方:

姓名:[买方姓名]身份证号码:[买方身份

证号码]户口所在地:[买方户口所在地]通讯

地址:[买方通讯地址]联系电话:[买方联系

电话]

鉴于:

卖方是本村村民,合法拥有该村小产权房

1.

的所有权;

买方已经查看并对该小产权房满意,愿意

2.

购买该房屋;

双方自愿达成本合同,并经协商,达成一

3.

致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规

的规定,双方达成如下合同:

第一条房屋基本情况

【房屋地址】:位于[房屋地址];

1.

【房屋面积】:房屋共计面积[房屋面积]

2.

平方米;

【房屋结构】:房屋结构为[房屋结构];

3.

【房屋用途】:房屋用途是[房屋用途];

4.

【建筑年代】:建筑于[建筑年代]年。

5.

第二条购房价格

【房屋总价】:房屋总价为[房屋总价]元;

1.

【首付】:买方需付首付款[首付款]元;

2.

【贷款】:买方需申请贷款[贷款金额]元。

3.

第三条购房条款

卖方应当将房屋产权证书、房屋使用权证

1.

书、相关手续及其他必要文件提供给买方进行

核查;

购房款项及首付款应在签订本合同后[天/

2.

月]内支付给卖方,具体时间双方协商确定;

买方应当依法按时缴纳相关税费,如有逾

3.

期或未缴纳,所产生的法律责任由买方承担;

房屋交付:房屋交付时间为本合同签署后

4.

[天/月]内,双方协商确定具体日期。交付时,

卖方应保证房屋处于正常使用状态,买方有权

对房屋进行验收;

买方须自行办理过户及相关手续,并承担

5.

所有费用,包括但不限于过户税、公证费等。

第四条法律责任和争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷,由双方协

1.

商解决。如协商不成,任何一方均有权向所在

地法院起诉;

本合同未尽事宜,由双方协商决定;

2.

本合同自双方签字盖章之日起生效,至买

3.

卖双方的各项义务全部履行完毕止。

特此重申本合同正本各一份,具有同等法律

效力。

卖方(签名/单位盖章):

________________

买方(签名/单位盖章):

_________________

日期:_________________

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