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1950字房产抵押借款合同8篇

篇1

借款人：______________

抵押人：______________

贷款人：______________

鉴于借款人以自身拥有所有权的房产作为抵押，向贷款人申请借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本房产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供______人民币（大写：______）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，在合同期内保持不变。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和金额按时还款。还款方式可为每月等额本息还款或其他方式，具体由双方约定。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押。房产地址：______，权证编号：______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部履行本合同项下义务止。

3.抵押物保险：抵押期间，借款人应对抵押物进行保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物处置：如借款人未能按期履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.借款人保证所提供的质押物资料真实有效，不存在欺诈行为。

3.借款人保证在借款期限内及借款期满后履行本合同项下的还款义务。

四、违约责任

1.若借款人未按时还款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款，并有权依法处置抵押物。

2.若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权所产生的费用，均由借款人承担。

3.若因抵押物存在权属纠纷或其他瑕疵导致贷款人无法实现其债权，借款人应承担违约责任。

五、其他条款

1.管辖法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

4.补充条款：_______________________________________________________________________。

六、特别提示

贷款人在签订本合同前，应仔细阅读本合同条款，充分了解合同内容，并自行决定是否签订合同。贷款人有权拒绝任何不合理的请求或违反法律、法规要求的条款。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

七、附件

1.借款人身份证、房产证等身份证明文件复印件；

2.抵押物保险单复印件；

3.其他与本合同相关的文件或资料。

八、签署

借款人（盖章）：______________贷款人（盖章）：______________抵押人（盖章）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上信息需根据实际情况填写）

九、风险提示

1.借款人在签订本合同时应充分了解并清楚自己的还款能力，确保能够按时履行还款义务。若无法按时还款，将会影响借款人的信用记录并可能导致法律纠纷。

2.贷款人在提供借款前应充分了解借款人的信用状况、还款能力及相关风险，谨慎决策。

3.本合同中的抵押物为重要保障，请双方确保抵押物的权属清晰、价值充足并妥善保管。如因保管不善导致抵押物损坏或丢失，将可能影响贷款人的债权实现。

4.在合同履行过程中，如双方有任何疑问或争议，应及时沟通并寻求解决方案，避免矛盾升级。

5.请双方在签订本合同时认真阅读并理解合同条款，遵守合同约定，确保合同的有效履行。

十、补充协议（可选）

（注：以下内容为可选填写，根据实际情况进行调整）

1.若借款人提前还款，应提前通知贷款人并征得贷款人同意。提前还款的部分或全部贷款本金及利息按照实际使用天数计算。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。在此期间产生的债务及利息仍由借款人承担。希望上述合同能够满足您的要求，请在实际使用前根据具体情况进行修改和补充。如有任何疑问，请随时联系我法律