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房屋门面租赁合同标准版范本3篇

门面是指地平线上的第一层楼，可以是住房也可以是商铺，在城

市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。门面出

租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单

位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转

移。下面是小编整理的房屋门面租赁合同标准版范本，欢迎阅读。

房屋门面租赁合同标准版范本1

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官

渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用，建筑面积为48平

方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。

二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20_年10月15日

止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年

交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，

乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并

且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他

各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙

方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000

元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、

设备及其他相关费用(包含至月20_年10月15日前所有房租费)，此外

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，

并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前

政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修

地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的

租金。

七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办

理。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

房屋门面租赁合同标准版范本2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房

事宜，达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式

交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方

提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙

方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙

方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政

府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲

方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各

项税费;

第四条房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，

须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须

承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自

行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：

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