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租房合同续签需要哪些材料

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方在____年__月__日签订了《租房合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现合同即将到期，甲乙双方经协商一致，决定续签租赁合同，并就续签事宜达成如下协议：

一、租赁物

2.乙方继续承租上述租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租赁物的具体地址、面积、户型、设施等详见附件。

二、租金及支付方式

1.乙方按照甲方提供的《租房合同》约定的租金标准及支付方式，继续支付租金。

2.租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式如下：

（1）银行转账：账户名称为__________，账号为__________；

（2）现金支付：乙方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至甲方指定的收款人手中。

三、押金

1.乙方按照《租房合同》约定的押金标准，继续缴纳押金。

2.押金金额为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内将押金支付至甲方指定的账户。

3.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定的条件和程序退还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同期内如有一方需提前解除或变更合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定的条件和程序退还租赁物，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照本合同约定的条件和租金标准执行。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋的相关证件和资料

2.租赁房屋的户型图、设施清单

3.租赁房屋的现状照片或视频

4.甲方提供的物业管理相关规定

5.乙方提供的个人信息和身份证明

6.租赁合同的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付租赁房屋

租赁房屋存在严重瑕疵或不符合约定条件

未履行合同约定的维修义务

提前解除合同未书面通知乙方

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用租赁房屋，造成损害

提前解除合同未书面通知甲方

合同到期未退还租赁房屋或未结清相关费用

3.违约行为的认定：

甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求延迟交付或解除合同

租赁房屋存在严重瑕疵，乙方有权要求维修或解除合同

甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

双方提前解除合同，应按照合同约定办理退租手续，并支付或接收违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，负责租赁物的交付和维护。

2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，负责按约定支付租金和使用租赁物。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按约定时间支付给甲方的费用，用于使用租赁物。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期或提前解除合同后，用于扣除乙方应付款项后退还。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方延迟交付或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任