学区房购房协议标准范本(三篇) .pdfVIP

学区房购房协议标准范本

甲方（转让方）：_____姓名：

国籍：_____

身份证号码：_____护照号码：_____居住地址：_____

委托代理人：姓名：_____国籍_____身份证号码：_____护照号

码：_____地址：邮政编码：

_____

乙方（转让方）：_____姓名：

国籍：_____

身份证号码：_____护照号码：_____居住地址：_____

委托代理人：_____姓名：

国籍：_____身份证号码：_____护照号

码_____地址：邮政编码：

_____

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自

愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产（房屋平面图

见附件一）转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产共用自用土地使用权面积为____平方米，土地使用权用

权类型为，房屋建筑面积为____平方米，其中套内;整层内的建筑面积

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为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米（以

上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。

该房地产甲方于____年____月____日向_____申请产权登记，领取

了《房地产权证》，证书号码为_____，房地产权共有（用）证号码为

_____。

第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易

总金额为____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元

整。

乙方应于合同签订后_____天内支付甲方定金____仟____佰____拾

_____万____仟____佰____拾_____元整。

乙方于____年____月____日前支付第二期房款____仟____佰____

拾_____万____仟____佰____拾_____元整。

最后一期付款____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾

_____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。

已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金;支票;汇款。

第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双

方应携带有关资料到办理过户手续。

乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地

产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房

地产交付给乙方使用。

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第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠

纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，

概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产

时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七

日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方____仟____佰____

拾_____万____仟____佰____拾_____元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔

约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房

款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方____仟____佰____拾_____万

____仟____佰____拾_____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣

除。

第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙

双方按规定各自负责。