毛坯房出租合同范本8篇.docx

毛坯房出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方毛坯房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______（详细地址）。

2.房屋为毛坯房，尚未进行装修，具体情况详见现场实物。

3.房屋面积、结构、附属设施及费用承担等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个租赁季度开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方需要对房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间内，需承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期间，如发生政府征收相关费用，由乙方承担。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同经双方协商一致，可以解除或终止。

2.如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为出租毛坯房的合法所有者，乙方有意租赁该毛坯房用于自身居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于__________________（地址），为毛坯房。

2.物业的具体面积、户型、设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金金额，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见本合同附录。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况符合租赁要求。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行仔细检查，如发现物业存在瑕疵或不符合租赁要求的情况，应及时向甲方提出。

3.甲方应在接到乙方通知后的合理期限内对物业进行修复或改善。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用物业所产生的费用。

2.物业管理费由______方承担，支付方式为______，支付时间为每月/每季度/每半年/每年。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应提前征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业的整洁和卫生，不得在物业内存放违禁品或进行违法活动。

3.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业用途；