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房屋买卖合同范本自行成交版〔通用13篇〕
房屋买卖合同范本自行成交版〔通用13篇〕
房屋买卖合同自行成交版1
甲方〔出卖方〕:___________身份证号码:
_____________________
乙方〔购置方〕:___________身份证号码:
_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下
订立本合同条款如下,以资共同遵守。
第一条
甲方将自愿将坐
_____________________________________的房地产﹝房屋建
筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售
的房地产做了充分的理解,愿意购置该房产。
第二条
本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件
成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契
税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负
担。乙方一次性将房款交付甲方。
第1页共44页
第三条
本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担
保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条
本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权
利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不
得就该房屋与别人订立《买卖合同》;
第五条
违约责任:
1、甲方应当于________交付乙方房屋,甲方如不按合同
规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违
约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本
合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应
赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式
的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲
方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,
乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权
利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失。
第2页共44页
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价
返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用
功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额
退还乙方。
第六条
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解
决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁
委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
第七条
其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合
同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同
等法律效力。
第八条
本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方〔签章〕:____________乙方〔签章〕:
______________
第3页共44页
联络:_______________联络:
____________________
签约日期:_____年___月___日签约日期:_____年___月
___日
房屋买卖合同自行成交版2
甲方:__________
身份证号码:__________
乙方:__________
身份证号码:__________
鉴于甲方已经于年月日与_____签订编号为的《商品房买
卖合同》,该合同约定标的房屋为_______房,建筑面积为
_______平方米,按建筑面积计算,单价为人民币_______元,
总价为人民币_______元。
经双方友好协商,甲方愿意归还完标的房
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