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房屋借款抵押合同范本二5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方的房屋作为抵押物。为明确双方权利义务关系，根据我国法律法规的相关规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物情况：甲方将其所拥有的位于______________________的房产作为借款的抵押物。房产产权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、甲方的义务与权利

1.甲方保证所提供的抵押物是自己的合法财产，并享有完全的所有权和使用权。甲方所提供的所有文件、资料等是真实、合法、有效的。

2.甲方应按照约定的时间和利率向乙方支付利息和本金。

3.甲方在借款期限内不得将抵押物变卖、转让、出租或再抵押。

四、乙方的义务与权利

1.乙方应按约定向甲方提供借款。

2.乙方在借款期间拥有抵押物的所有权，但不承担对该房产的维修和保养等费用。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并承担违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决方式

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要向乙方借款，并以房屋作为抵押物，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋借款抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于__________的房屋（房屋所有权证号：__________）作为借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方为抵押物的合法所有人，有权签署本合同并将抵押物作为借款的担保。

2.乙方声明：乙方有权签订本合同并按照合同约定向甲方提供借款。

3.双方保证：在合同履行期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

四、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若乙方未按合同约定向甲方提供借款，应按照未提供借款金额的____%向甲方支付违约金。

五、争议解决

若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同