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房子租赁协议简洁经典版

出租方：_____，以下简称甲方。

承租方：_____，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____

（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面

积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____

使用。装修及设备情况：_____.

第二条租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交

付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金_____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

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甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为_____支付，计人们币

（大写）_____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先

付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不

淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定

的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳

水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行

负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电、气

费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿_____元。

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2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责

赔偿对方_____元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，

以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定

租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同

的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少

补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同

仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

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第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自

动作废。

甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）