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房地产办公室岗位职责

第1篇:房地产总工办公室岗位职责总工办公室岗位职责:

1、负责公司项目的技术管理工作;

2、对公司负责,向公司提供可行性建议,根据公司实际情况参

与制定工程年度计划;

3、参加规划设计、建筑设计、小区市政管线设计,园林绿化设

计,施工图纸审查等方面的招标,议标及委托合同的签订,应对上述

各项内容的关键点提出建议,根据需要若进行委托时应编制委托书;

4、根据公司年度计划做好如下工作:

(1)规划及建筑单体设计(含人防、消防、节能等)报建手续

的准备工作;

(2)会同营销中心并配合设计部门对建筑方案进行探讨,直至

确定最终施工图方案,在确定户型方案的基础上应针对整个小区所处

的环境对建筑单体立面形式加以细化,以效果图为依据呈报总经理;

5、在工程项目的建设中对施工方及设计方出具的设计文件(含

技术核定单,技术变更单等)、地勘报告、验桩报告、竣工等资料进

行登记归档,负责收发与工程项目有关的技术文件资料;

6、施工过程中的质量控制:

(1)施工前应约请设计部门配合施工方做好技术交底工作,同

时向建筑工程质量监督部门申报有关手续;

(2)施工过程中应根据工程进度对关键的隐蔽部位组织相关部

门进行验收(相关部门为地质勘察,设计部门,质量监督站等),总

工办应抽查施工过程中施工方的技术交底资料及隐蔽验收资料(查手

续是否齐全),如遇技术难点时应结合实际情况向现场工程部、监理、

施工方下达技术要求通知单,真正起到预防控制在先的作用;

(3)对现场工程部及施工方提出的问题应及时研究方案并予以

书面回复;

(4)为加快施工进度需进行穿插施工时,应做好协调工作;(5)

施工结束时应会同监理,工程部门做好预验收工作,最终协调各方做

好竣工验收工作;

7、每周召开一次工作例会,总结落实工作完成情况及进度,并

对下周工作作出计划,根据计划安排明确是否需要相关部门配合讨论;

8、参加工程部现场例会,随时了解工程进展状况;9、及时掌

握新技术、新规范、新材料的信息并学习。第2篇:房地产公司办公

室岗位职责办公室工作职责

总体工作职责

1、负责公司本部的行政管理和日常事务,当好领导的参谋,协

助领导搞好各部门之间的综合协调,加强对各项工作的督促和检查,

建立并完善各项规章制度,促进公司各项工作的规范化管理。

2、负责公司来往文电的处理和文书档案的管理工作,负责对会

议、文件决定及领导批示的落实和督办工作的事项进行催办、查办和

落实。

3、负责公司各类文件、简报起草、核稿与印发;管理有关异常

事项的检核、报告、追踪与改善。

4、负责公司工作计划与部署、会议交流、领导讲话及年度总结

等材料的准备工作。

5、负责公司文件、函电等的收集、整理、拟办、送批和传阅。

6、负责公司各部门年度、月度工作计划的收集、审核、整理与

上报工作。

7、负责公司各类档案收集、管理工作。

8、负责公司印信的使用和管理工作。

9、负责公司信息资料的收集、报送和管理工作。

10、负责公司行政、后勤规章制度的制订和监督执行。

11、负责公司的资质、工商年检、工商变更等手续的办理。

12、负责公司法律事务工作。

13、负责公司对外重大投资有关材料的起草、审核与管理工作。

14、负责办公用品和其他物品的采购、保管与发放工作。

15、负责公司固定资产、办公设施与设备的管理。

16、负责公司行政费用的审核管理。

17、负责公司邮件的寄发和报刊订阅工作。

18、负责通讯工具管理及总机话务的管理。

19、负责公司接待管理工作。

20、负责公司办公区域环境卫生、绿化、防火、防盗及安全管

理。

21、负责制订和完善公司人力资源规划及人员编制管理制度,

并组织实施。

22、负责制订和完善人员招录管理制度、员工内部流动管理制

度、员工晋升与管理干部内部选拔管理制度、员工日常评估管理制度

等,并指导、监督实施。

1

23、负责制订和完善绩效考核制度,并指导、监督各部门实施

相应的绩效考核制度。

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