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房产租赁协议书通用范本8篇

篇1

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房产租赁的相关权利和义务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议背景

出租方拥有位于____________（详细地址）的房产，现同意将该房产租赁给承租方使用。承租方有意租赁该房产，并愿意按照本协议约定的条件和条款使用该房产。

二、租赁物业描述

本协议所涉及的租赁物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。房产内包含固定装修及设施，具体情况详见附件《房产设施及装修清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内商议并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.承租方应于每月的第一天支付下个月的租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，需支付违约金人民币______元（大写：______）。

3.租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）。

五、押金

1.承租方需在签订本协议时支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，承租方如未违反本协议约定，押金将全额退还；如承租方违反协议约定，出租方有权在押金中扣除相应违约金。

六、房产交付及返还

1.租赁期满或提前终止协议，承租方应将房产返还出租方，返还时双方应对房产设施及装修情况进行验收。

2.承租方在租赁期间不得擅自改变房产结构及用途，如需装修、改动，需事先征得出租方同意。

七、维修责任

1.租赁期间，因正常使用导致的房产及设施损坏，由出租方负责维修。

2.因承租方使用不当造成的房产及设施损坏，由承租方负责维修并承担费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后双方协商确定。

九、其他约定

1.租赁期间，出租方有权进入房产进行检查、维修，但应提前通知承租方。

2.承租方不得将房产用于非法用途，不得擅自转租、转借他人使用。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。

3.本协议的修改和变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

以下无正文。

出租方（盖章）：____________

日期：______年______月______日

承租方（签字）：____________

日期：______年______月______日?附件：房产设施及装修清单等文件资料。

篇2

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房产租赁的相关权利和义务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议概述

本协议涉及房产租赁事项，包括租赁物、租赁期限、租金、押金、双方权利与义务等。双方确认本协议的合法性和有效性，并承诺遵守本协议的所有条款。

二、租赁物

1.出租方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

2.承租方确认已对租赁物进行实地查看，并对租赁物的现状无异议。

三、租赁期限

1.本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限结束后，如双方继续合作，可另行签订租赁协议。

四、租金

1.承租方应按照本协议约定的金额和时间向出租方支付租金。

2.租金支付方式为XX期支付，每期租金为XX元，租金总额为XX元。

3.租金支付时间为每期租赁期限开始前XX天内。

五、押金

1.承租方在签订本协议时，需向出租方支付押金，押金金额为XX元。

2.押金用于保证承租方履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保持租赁物完好等。

3.租赁期满，承租方履行完毕本协议所有义务后