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贷款售房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟出售其所有的房产，乙方有意购买该房产，并需通过贷款方式支付部分购房款项。为明确双方权利和义务，维护交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________

4.房屋权属证明文件：_______________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。

2.乙方采用贷款方式支付购房款项：

（1）首付款：人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元），签约时支付。

（2）贷款部分：人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元），由乙方向银行申请，甲方协助办理相关手续。

三、贷款办理

1.甲方协助乙方办理贷款申请手续，提供所需资料。

2.乙方应按照银行要求提供相应的贷款申请资料，并保证资料的真实性和完整性。

3.乙方贷款申请获得批准后，银行将贷款发放至甲方指定账户。

4.甲方在收到全款后，办理房产过户手续。

四、房产交付

1.甲方在收到全款并办理完房产过户手续后，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认房产状况，并签署《房产交付确认书》。

3.交付后，房产的一切费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未能按期办理房产过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因乙方贷款申请未获批准导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟出售其房产给乙方，并根据实际情况及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下贷款售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______结构。

3.附属设施及装饰情况：包括但不限于水电气、家具家电、装修情况等详细列明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签订之日起______日内支付；

（2）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），贷款部分由乙方按照银行相关规定办理贷款手续并支付；

（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋产权情况

1.甲方应保证房屋的合法产权，并应于本合同签订前还清房屋贷款等相关债务；甲方需于交易完成后将房屋的产权证书办理至乙方名下。如因甲方原因导致产权纠纷或债务纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在本合同签订之日起____