工程建设移交报告 .pdfVIP

关于外交会馆工程建设移交中存在问题的报告

满洲里市市政府：

会馆将于2008年7月26日与大中华国际集团进行交接，在交接前我们对所

缺工程建设资料、工程质量缺陷、整改费用估算以及防水工程量等进行了统计。详

细情况见附件一、附件二、附件三及附件四。

请市政府于2008年7月25日前就以上附件中所提出的问题给予明确答复。

此致

敬礼

内蒙古饭店满洲里外交会馆

2008-7-16

抄送：大中华国际集团

附件一所缺工程建设资料

1．立项报告（投资意见书、选址意见书、可行性研究报告、环境评估报告

等）

2．政府相关部门批准文件

3．征地的相关文件

4．国有土地使用证

5．建设用地规划许可证

6．土地的地质勘探、文物钻探相关报告

7．设计招标文件

8．设计投标文件

9．设计合同及其他

10．规划报建批准的相关文件

11．规模批复的相关文件（包括消防、人防设计的施工图批复文件）

12．建筑规划许可证

13．工程施工招标文件

14．工程施工投标文件

15．施工合同及其他

16．监理招标文件

17．监理投标文件

18．监理合同及其他

19．工程施工资料（隐蔽验收文件、进度款支付申请批复单据、材料验收清

单、建设单位提供材料清单包括购货合同与支付款项相关单据等、材料使用情况说

明、所有设计施工往来函件等）

20．装饰工程招标文件

21．装饰工程投标文件

22．装修合同及其他

23．装饰工程施工资料（隐蔽验收文件、进度款支付申请批复单据、材料验

收清单、建设单位提供材料清单包括购货合同与支付款项相关单据等、材料使用情

况说明）

24．监理单位发与施工单位及建设单位的有关文件

25．竣工报告

26．其他已完成的单体工程及配套设施（如观光塔、网球馆等）的相关建设

手续与工程建设资料

27．其他与工程建设相关的其他资料

附件二工程质量缺陷

一号馆：

1,厨房西墙墙体沉裂，（有明显的裂缝2处，长度3米砖混贴瓷砖，大理

石）。

2，监控器摄像头4个解码器损坏,3台液晶显示器损坏。

3，个别房间淋浴器冷热水接反，客房目前有2间。

4，南门门厅石膏线脱落40米。

5，宴会厅整体保温差，冬季寒冷，与设计部门或施工方联系听取建议。

6，宴会厅4只无线麦克不能正常使用。

7，洗碗机洗涤剂分配器损坏。

8，房顶漏雨需要做防水的面积551平方米（附表格明细）。

9，房间走廊漏雨造成的损失部位需要维修（5间客房）。

10，贵宾厅东墙下沉，大约总长度25米，下降5厘米。

11，大堂自动玻璃门控制器损坏。

12，卫生间有异味，排风有问题31间。

13，厨房地面防水较差。

二号馆：

1,厨房墙体下沉，裂缝4.5米，贴瓷砖砖混。

2,会馆窗户外层没有密封漏雨共计323个。

3,房顶漏雨需要做防水的面积4032平方米（附件四）

4,会议室投影机灯泡损坏。

5,会议室墙壁插座无法使用。

6,客房区域管道井门锁部分未安装。

7,房间窗框未安装。

8,地下车库门3个损坏，需要向厂商资讯。

9,大堂西北角旋梯吊灯无电源。

10,宴会厅1只无线麦克损坏。

11,宴会厅投影机无遥控器无幕布。

12,部分房间卫生间玻璃隔断未安装。

13,部分房间卫生间地漏高，防水层没做好，26间需要维修。

14,监控室1台式显示器损坏,DVD机损坏。

会馆院内：

1,6支路灯损坏。

2,部分草坪灯损坏。

3,浇草坪的阀门有6个损坏。

4,喷泉水池漏水严重，大理石破损。

5,自来水总表未接。

6,路标指示牌有3个损坏。

7,高压配电室漏雨。

8,高压配电柜前后操作区没有绝缘板。

寝室，锅炉房：

1,宿舍楼房顶漏雨。

2,宿舍淋浴间没排气功能。

3,寝室部分房门，塑钢窗损坏。

4,寝室淋浴间部分混合阀门损坏。

5,洗衣房局部地基下沉。

6,锅炉房锅炉基础下沉。

7,锅炉房室外地面没有硬化。

网球馆：