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土地征收管理流程
编制
日期
审核
日期
批准
日期
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
流程目的
规范土地征收管理流程，确保土地征收管理高效和受控。
适用范围
公司所有部门与个人
术语/定义
无
表单模板
《征收方案》
《补偿协议》
总部土地征收管理流程
流程图
程序
步骤
任务名称
主责部门
工作内容
重要输入
重要输出
相关资料
备注
编制征收方案
综合管理部
拆迁方案制定依据
拆迁范围
拆迁当事人（包括：被拆迁人情况，拆迁实施组织设置）
拆迁实施进度节点计划
拆迁补偿安置依据
补偿安置方式
货币补偿标准
房屋安置标准
住宅用于经营的房屋补偿安置标准
特殊户补偿办法
住宅房屋搬迁中的各种补助及奖励办法
安置房屋需求
拆迁成本测算
工作程序
其他
经营计划
征收方案
征收方案
财务管理部参与：从成本费用角度提出参与意见
审核
财务管理分管高管
从财务管理和公司管理两个方面进行审核，侧重财务管理视角
征收方案
审核意见
征收方案
审核
项目发展分管高管
从项目发展和公司管理两个方面进行审核，侧重项目发展管理视角
征收方案
审核意见
征收方案
审批
总经理
综合专业意见审批
征收方案
审核意见
征收方案
编制补偿协议
项目发展部
房屋拆迁依据
被拆迁房屋现状
拆迁安置
安置房屋标准
拆迁安置房屋产权
房屋拆迁补助
被拆迁房屋补偿
其他
编制征收方案
编制补偿协议
财务管理部参与：从成本费用角度提出参与意见
审核
财务管理分管高管
从财务管理和公司管理两个方面进行审核，侧重财务管理视角
编制补偿协议
审核意见
审核
项目发展分管高管
从项目发展和公司管理两个方面进行审核，侧重项目发展管理视角
编制补偿协议
审核意见
审批
总经理
从综合专业意见审批
编制补偿协议
审批意见
执行
项目发展部
按照征收方案与补偿协议执行
审批意见
执行
下属公司土地征收管理流程
流程图
程序
步骤
任务名称
主责部门
工作内容
重要输入
重要输出
相关资料
备注
编制征收方案
综合管理部
拆迁方案制定依据
拆迁范围
拆迁当事人（包括：被拆迁人情况，拆迁实施组织设置）
拆迁实施进度节点计划
拆迁补偿安置依据
补偿安置方式
货币补偿标准
房屋安置标准
住宅用于经营的房屋补偿安置标准
特殊户补偿办法
住宅房屋搬迁中的各种补助及奖励办法
安置房屋需求
拆迁成本测算
工作程序
其他
经营计划
征收方案
征收方案
财务管理部参与：从成本费用角度提出参与意见
审核
财务管理分管高管
从财务管理和公司管理两个方面进行审核，侧重财务管理视角
征收方案
审核意见
征收方案
审核
项目发展分管高管
从项目发展和公司管理两个方面进行审核，侧重项目发展管理视角
征收方案
审核意见
征收方案
审批
总经理
综合专业意见审批
征收方案
审核意见
征收方案
编制补偿协议
项目发展部
房屋拆迁依据
被拆迁房屋现状
拆迁安置
安置房屋标准
拆迁安置房屋产权
房屋拆迁补助
被拆迁房屋补偿
其他
编制征收方案
编制补偿协议
编制补偿协议
财务管理部参与：从成本费用角度提出参与意见
人力行政部参与：从法务风险角度提出参与意见
审核
财务管理分管高管
从财务管理和公司管理两个方面进行审核，侧重财务管理视角
编制补偿协议
审核意见
审核
项目发展分管高管
从项目发展和公司管理两个方面进行审核，侧重项目发展管理视角
编制补偿协议
审核意见
审批
总经理
从综合专业意见审批
编制补偿协议
审批意见
执行
项目发展部
按照征收方案与补偿协议执行
审批意见
执行
下属公司土地征收管理流程
步骤
任务名称
主责部门
工作内容
重要输入
重要输出
相关资料
备注
编制征收方案
项目发展部
拆迁方案制定依据
拆迁范围
拆迁当事人（包括：被拆迁人情况，拆迁实施组织设置）
拆迁实施进度节点计划
拆迁补偿安置依据
补偿安置方式
货币补偿标准
房屋安置标准
住宅用于经营的房屋补偿安置标准
特殊户补偿办法
住宅房屋搬迁中的各种补助及奖励办法
安置房屋需求
拆迁成本测算
工作程序
其他
经营计划
征收方案
征收方案
财务管理部参与：从成本费用角度提出参与意见
审核
下属公司财务分管高管
从财务管理和公司管理两个方面进行审核，侧重财务管理视角
征收方案
审核意见
征收方案
审核
下属公司项目综合管理高管
从项目发展和公司管理两个方面进行审核，侧重项目发展管理视角
征收方案
审核意见
征收方案
审核
下属公司总经理
综合专业意见审核
征收方案
审批意见
征收方案
审核
项目发展部
财务管理部
从项目发展、财务管理专业角度审核
征收方案
审批意见
征收方
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