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方案设计文件编写大纲

方案设计文件编写大纲

一、总则

方案设计质量控制的关键，一是要严谨优选方案，二是要寻求优

化空间。

二、方案设计文件提纲及注意事项

第一部分设计总说明

一、总体说明

（一）设计依据

1、设计依据：

法律法规

规划文件（条件）

业主方对项目的建议及要求

基础资料（规划设计的地块资料及当地水文气象资料等）

2、方案总体构思：

设计方案总体构思理念

总体与周边环境关系的描述

竖向设计原则

（二）设计说明

1、总平面各分区功能描述

2、各建筑物单体、群体空间构成特点

3、交通组织说明

4、环境景观说明

5、主要技术经济指标

6、项目专项设计说明，包括：环保、防空、消防、防雷、抗震、

建筑节能、卫生防疫（职业卫生）、无障碍设施等。

7、公共配套设施说明：包括：供电、供水、燃气、电信和智能化

8、居住区和住宅项目专业配套设施说明，包括：行政管理（街办

及派出所等）、医疗卫生、文化体育、商业、邮政、银行、环卫、养

老、物管等

第二部分图纸内容

一、总平面图

应明确表示建筑特位置及周边状况，包括：分期建设规划、分区、

组团和公共建筑、配套建筑、绿化景观、道路交通组织等完整分级体

系布置。

二、设计分析图纸

1、功能分析图：包括：各类建筑特面积、层数及位置，以及主要

公建配套设施的功能，公共活动空间等。

2、交通组织分析图：包括：主次入口的设置，规划道路结构，各

级道路流线及停车分析，主要停车方式及配比（地面、地下、架空各

种停车数量及比例）

3、环境景观分析图

三、建筑设计图纸

1、主要单体主要楼层平面图

2、主要单体主要立面图

3、主要单体主要剖面图

4、住宅建筑平面图（住宅组合平面图、标准层平面图）

四、建筑效果图

1、方案鸟瞰图

2、各主要建筑物效果图

第三部分编写方案设计文件注意事项

1、文本中，方字应使用规范文字和标准化术语，图纸应符合建筑

制图国家标准，使用图片应清晰明了，并不涉及知识产权。

2、为保证设计文本质量，设计文本发出应遵照以下程序：

文本统稿完成后，项目负责人应认真校核，保证设计规范、主要

技术经济指标等主要技术因素无误差，校核后送交郭总（或指定代理

人）签发后，方可打印成本提交甲方。

成都景图腾建筑设计顾问有限责任公司

2014年11月20日