2024年版个人房产交易简化协议版.docx

2024年版个人房产交易简化协议版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.交付日期

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产质量

6.1质量保证

6.2维修责任

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改和终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.其他约定

10.1房产交付前的使用权

10.2房产交付后的使用权

10.3双方的其他约定

11.合同的签署日期

12.合同的签署地点

13.附件

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1买方：

1.2卖方：

2.房产信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产用途：

3.交易价格

3.1房价：

3.2付款方式：

3.3付款时间：

4.房产过户

4.1过户费用：

4.2过户时间：

5.交付日期

5.1交付时间：

5.2交付条件：

6.房产质量

6.1质量保证：

6.1.1卖方保证该房产不存在任何法律纠纷和产权争议。

6.1.2卖方保证该房产符合当地规定的建筑和安全标准。

6.1.3卖方保证该房产的所有设施和设备均正常运行，无任何瑕疵。

6.2维修责任：

6.2.1交付前，因房产本身质量问题导致的维修费用由卖方承担。

6.2.2.1属于卖方保修范围的，由卖方承担。

6.2.2.2属于买方使用不当或不可抗力导致的，由买方承担。

7.违约责任

7.1买方违约：

7.2卖方违约：

8.争议解决

8.1协商解决：

8.2调解解决：

8.3法律途径：

9.合同的生效、修改和终止

9.1生效条件：

9.2修改条件：

9.3终止条件：

10.其他约定

10.1房产交付前的使用权：

10.2房产交付后的使用权：

10.3双方的其他约定：

11.合同的签署日期：

12.合同的签署地点：

13.附件：

14.双方签字：

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2修改条件：合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1双方按照合同约定完成了房产交易。

9.3.2双方协商一致解除合同。

9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。

10.其他约定

10.1房产交付前的使用权：卖方应在交付日期之前，将房产移交给买方使用。

10.2房产交付后的使用权：买方自交付日期起，拥有房产的完全使用权。

10.3双方的其他约定：

11.合同的签署日期：【填写合同签署的具体日期】

12.合同的签署地点：【填写合同签署的具体地点】

13.附件：

附件1：房产证复印件

附件2：交易双方身份证明复印件

附件3：付款凭证复印件

附件4：过户费用清单

14.双方签字：

买方（签字）：____________

卖方（签字）：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

详细要求：房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。

附件说明：房产证是证明房产所有权的关键文件，买方应核实房产证上的信息与实际房产相符。

附件2：交易双方身份证明复印件

详细要求：身份证明复印件需包含买方和卖方的有效身份证件信息。

附件说明：身份证明用于验证交易双方的身份，确保交易的合法性。

附件3：付款凭证复印件

详细要求：付款凭证复印件需显示付款金额、付款方式和付款时间等信息。

附件说明：付款凭证是证明交易资金流向的重