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实用店铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的商铺出租方，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于______的商铺，详细地址为______,建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方需在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得改变商铺的主体结构。

2.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.在租赁期内，乙方应妥善使用商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应将保证金全额退还。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致解除本合同；

b.乙方未按约定支付租金，且逾期超过三个月；

c.乙方在租赁期内从事违法活动；

d.发生不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决

如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是拥有合法店铺出租权利的权利人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，供乙方进行所选择的合法经营活动。店铺的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

2.乙方需支付押金______元给甲方，作为履行本合同的担保。合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应将押金退还乙方。如有违约，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用店铺。

2.乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营活动，并应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在店铺内进行非法活动。

5.在租赁期内，如因政府政策、地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天未付租金的______%计算。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变店铺的