2024年版厂房租赁协议专业样本版.docx

2024年版厂房租赁协议专业样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除和终止合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更的条件

10.2合同转让的条件

第十一条合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物图片

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同生效的条件

13.2合同修改的条件

13.3合同解除的条件

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于中华人民共和国省市区路的厂房，厂房结构为钢结构，建筑总面积为平方米，包含厂房、办公区、仓储区等。

1.2租赁物面积

厂房建筑总面积为平方米，其中生产区面积为平方米，办公区面积为平方米，仓储区面积为平方米。

1.3租赁物位置

厂房位于省市区路，地处交通便利的地段，附近有路、路等公交线路，距离火车站公里，距离机场公里。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，银行账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用于行业生产、办公及仓储等合法用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于违法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小型维修，如照明、门窗等。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人的保险责任

承租人应办理自身财产保险，并将其在租赁物内的财产纳入保险范围。

第八条解除和终止合同

8.1合同解除的条件

1)双方协商一致解除合同。

2)承租人未按约定支付租金，出租人给予书面通知后，承租人在规定时间内仍未支付租金。

3)承租人违反本合同第四条、第五条的规定，出租人给予书面通知后，承租人在规定时间内仍未纠正。

4)因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止的条件

1)租赁期限届满，承租人不续租。

2)承租人按照约定提前终止合同。

3)出租人按照约定提前终止合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点

仲裁地点为省市。

9.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起内向仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更的条件

双方同意，并签订书面变更协议。

10.2合同转让的条件

1)承租人将其在租赁物内的全部权益转让给第三方。

2)第三方同意承担本合同的全部义务。

3)双方同意，并签订书面转让协议。

第十一条合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

附件一为本合同所租赁的厂房物品清单，包括厂房、办公区、仓储区等。

11.2附件二：租赁物图片

附件二为本合同所租赁的厂房图片，包括厂房外观、内部结构等。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并签订书面补充协议。

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改的条件

双方同意，并签订书面修改协议。

13.3合同解除的条件

按照本合同第八条的规定解除合同。

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同副本份数

本合同副本份数可根据双方需要确定。

第二部分：其他补充性说明和解