2024年版商业场地租赁协议样本版.docx

2024年版商业场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.用途及遵守规定

3.1租赁场地用途

3.2遵守的相关法律法规

3.3遵守场地管理规则

3.4允许的营业活动

3.5禁止的营业活动

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修保养的申请及处理

4.4维修保养的费用承担

5.保险

5.1承租方保险责任

5.2保险购买及有效期限

5.3保险理赔程序

6.转租及分租

6.1承租方转租规定

6.2承租方分租规定

6.3转租及分租的申请程序

6.4转租及分租的租金分配

7.合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同变更的生效日期

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

8.3提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

10.3争议解决的地域法院

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息泄露的后果

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的修改与补充

13.3合同的继承与转让

13.4合同的解除与撤销

14.附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：保险购买证明

14.4附件四：转租及分租申请表

14.5附件五：合同变更申请表

14.6附件六：提前终止合同申请表

14.7附件七：违约金计算公式

14.8附件八：争议解决方式及法院选择声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：甲方将位于____市的____地块，面积为____平方米的场地出租给乙方使用。

1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为____平方米，具体范围见附件一：租赁场地平面图。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁起始日期：租赁期限自2024年____月____日开始计算。

1.5租赁结束日期：租赁期限结束日期为____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付日期：乙方应在每个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.5租金调整机制：租金调整机制详见附件二：租金支付明细表。

第三条用途及遵守规定

3.1租赁场地用途：乙方只能将租赁场地用于____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。

3.2遵守的相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得在租赁场地从事非法活动。

3.3遵守场地管理规则：乙方应遵守租赁场地的管理规则，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。

3.4允许的营业活动：乙方可在租赁场地内进行____（具体营业活动）。

3.5禁止的营业活动：乙方不得在租赁场地内进行____（具体禁止的营业活动）。

第四条维修与保养

4.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及配套设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。

4.2承租方维修责任：乙方应负责对租赁场地内的设备、设施进行日常维护与保养，确保其正常使用。

4.3维修保养的申请及处理：乙方如发现租赁场地及配套设施存在问题，可向甲方提出维修保养申请，甲方应在接到申请后____小