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房屋出租合同协议格式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的欠款和违约金后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同维护合同的稳定性。如一方违反合同规定或采取极端行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。但补充协议不得违反法律法规的规定。否则，该补充协议无效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月XX元，租金总计为XX元。乙方应按以下方式支付租金：按季支付，每期租金应在当期开始前XX天内支付完毕。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金XX元。该押金在租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

在租赁期内，甲方应负责房屋的维修及保养工作。乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

第六条房屋使用及管理

乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

4.租赁期满后，乙方未如期归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

第八条争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房