2024年版建筑设施维修保养协议汇编版.docx

2024年版建筑设施维修保养协议汇编版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.维修保养服务内容

2.1维修保养项目

2.2维修保养标准

2.3维修保养周期

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

5.维修保养计划的制定与执行

5.1制定维修保养计划

5.2执行维修保养计划

6.故障处理与紧急维修

6.1故障报告与确认

6.2紧急维修

7.质量控制与验收

7.1质量控制

7.2验收标准与程序

8.保险与责任免除

8.1保险

8.2责任免除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更

10.3终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2附加条款

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1协议范围

本协议内容包括但不限于维修保养项目的确定、服务费用的计算与支付、维修保养计划的制定与执行、故障处理与紧急维修、质量控制与验收等双方在建筑设施维修保养过程中的权利与义务。

1.2定义

1.2.1甲方：指拥有建筑设施所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。

1.2.2乙方：指承担建筑设施维修保养服务的自然人、法人或其他组织。

1.2.3维修保养项目：指本协议中规定的，乙方应完成的各项维修保养工作。

1.2.4服务费用：指乙方按照本协议约定提供的维修保养服务所应得的报酬。

2.维修保养服务内容

2.1维修保养项目

乙方应根据甲方的要求，对建筑设施进行定期检查、维修保养，确保设施的正常运行。具体维修保养项目见附件一。

2.2维修保养标准

乙方的维修保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求。

2.3维修保养周期

维修保养周期根据具体设施的类型、使用频率和甲方需求进行确定，具体见附件二。

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

甲方应确保乙方能够正常进入维修保养场所，提供必要的作业条件。同时，甲方应对乙方提供的维修保养服务给予及时的反馈。

3.2乙方责任与义务

乙方应按照本协议约定的服务内容、标准和周期，提供专业的维修保养服务。同时，乙方应对维修保养过程中出现的安全事故和质量问题承担责任。

4.服务费用与支付

4.1服务费用

乙方提供的维修保养服务费用根据附件三中的收费标准进行计算。

4.2支付方式

甲方支付乙方服务费用时，可采用银行转账、支票等方式。

4.3费用调整

如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

5.维修保养计划的制定与执行

5.1制定维修保养计划

乙方应根据设施运行状况和甲方需求，制定详细的维修保养计划，并提交甲方审批。

5.2执行维修保养计划

乙方按照审批通过的维修保养计划进行作业，确保设施的正常运行。

6.故障处理与紧急维修

6.1故障报告与确认

乙方在发现设施故障时，应立即向甲方报告，并共同确认故障原因和维修方案。

6.2紧急维修

乙方应在接到甲方紧急维修通知后，立即安排技术人员进行处理，确保设施尽快恢复正常运行。

7.质量控制与验收

7.1质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，对维修保养过程进行全程监控，确保服务质量。

7.2验收标准与程序

维修保养完成后，乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，并向甲方报告验收。甲方应对维修保养结果进行现场验收，并在验收合格后支付相应费用。

8.保险与责任免除

8.1保险

乙方应购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，以保障维修保养过程中可能发生的风险。

8.2责任免除

如乙方因维修保养行为导致设施损坏或人身伤害，且不属于乙方故意或重大过失造成的，乙方不承担责任。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更

双方同意，本协议的变更应书面签订，并由双方盖章确认。

10.3终止条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同期限届满；

（3）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权单方面解除；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在履行本协议