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德佑房屋买卖合同范本

一、合同背景

本合同由买方______________（下文简称“甲方”）和卖方______________（下文

简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿、自主协商的基础上，就以下房屋买卖事

宜达成一致意见，并自愿遵守本合同的全部条款。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：______________

2.房屋所有权证号：______________

3.房屋建筑面积：______________平方米

4.房屋交易总价：______________人民币（￥______________元整）

三、交易条款

1.买卖价格及交付方式

1.甲方同意以上述总价购买乙方名下位于__________的房屋。

2.乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方提供完整的房屋产权证明及其

他相关证明，并交付房屋钥匙。

2.过户及税费

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户过程中产生的税费由双方按照法律规定

承担。

2.如过户所需缴纳的税费高于约定的金额，由乙方承担；低于约定的金额，由

甲方承担。

3.房屋交付及验收

1.乙方应在过户完毕后____日内，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关过

户手续。

2.甲方应在上述交付之日起____日内完成对房屋的验收，验收合格后双方应签

署相关确认文件。

4.其他约定

1.如房屋因质量问题引发争议，由双方协商解决；如协商不成，可由有关部门

进行评估，评估费用由质量问题方承担。

2.房屋过户前如有其他未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见并签署书面补

充协议。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按本合同约定支付房款或拒绝办理房屋过户手续的，应支付乙方相当于总

价____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.乙方违约

若乙方未按本合同约定将房屋交付给甲方或未办理过户手续的，应支付甲方相当于

总价____%的违约金，并承担因此造成的一切损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，到期后若无争议延

期效力。

买方（甲方）签字：__________日期：__________

卖方（乙方）签字：__________日期：__________

（以下无正文，仅为合同签署页，详情请参阅第一条约定）