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房地产市场新阶段、新特征、新举措

房地产市场新阶段、新特征、新举措

中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹

中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹

2024年10月30日

2024年10月30日

主要内容

主要内容

1当前宏观经济的特征、亮点和挑战

当前宏观经济的特征、亮点和挑战

1房地产行业在新阶段的新特征

房地产行业在新阶段的新特征

2重塑房企核心竞争力的必要性

重塑房企核心竞争力的必要性

1

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当前宏观经济的特征、亮点和挑战

当前宏观经济的特征、亮点和挑战

当前宏观经济主要特征：GDP增速趋稳，可实现预期目标

当前宏观经济主要特征：GDP增速趋稳，可实现预期目标

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20-Q120-Q422-Q423-Q424-Q3

——中国：GDP:不变价：当季同比

数据来源：Wind

n前三季度GDP同比增长4.8%，其中一季度增长5.3%，二季度增长4.7%，三

季度增长4.6%。尽管有轻微波动，但整体经济增长保持在预期目标附近。这

季度增长4.6??尽管有轻微波动，但整体经济增长保持在预期目标附近。这

主要得益于消费和投资的逐步恢复，以及出口在某些月份的反弹。

主要得益于消费和投资的逐步恢复，以及出口在某些月份的反弹。

工业生产保持较快增长，结构优化明显

工业生产保持较快增长，结构优化明显

n全国规模以上工业增加值同比增长5.8%。尤其是高科技制造业、新能源、电子

信息等行业增长较快，如装备制造业增加值同比增长7.5%，高技术制造业增加

信息等行业增长较快，如装备制造业增加值同比增长7.5高技术制造业增加

值增长9.1%，显著高于整体工业增长速度，显示了产业结构优化和升级的趋势

值增长9.1显著高于整体工业增长速度，显示了产业结构优化和升级的趋势

n新能源汽车、锂电池、光伏等绿色产品产量保持两位数高增长。新能源汽车产量

■新能源汽车、锂电池、光伏等绿色产品产量保持两位数高增长。新能源汽车产量

增长33.8%，相关充电桩产量增长57.2%。新能源占全国发电容量37.5%，这不

仅提升了中国在全球新能源领域的竞争力，也推动了经济结构的绿色转型。

仅提升了中国在全球新能源领域的竞争力，也推动了经济结构的绿色转型。

n装备制造业和高技术制造业增长较快，9月份，制造业采购经理指数（PMI）为

49.8%，比上月上升0.7个百分点，显示出制造业景气度的回升。

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