二手房协议房买卖合同6篇.docx

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二手房协议房买卖合同6篇

篇1

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局、房产证号等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(¥______元)。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全额房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内,将该房屋的所有权证及房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时,该房屋内没有任何第三方主张权利的情况。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。

五、风险转移

1.该房屋的风险自甲方将该房屋交付给乙方之日起转移给乙方。如交付前已存在的风险损失由甲方承担,交付后的风险损失由乙方承担。

六、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲乙双方同意,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):____________________(签字/盖章)

日期:____________________

乙方(买方):____________________(签字/盖章)

日期:____________________

篇2

甲方(卖方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

乙方(买方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。具体面积以相关产权证明为准。

3.房屋产权情况:该房屋为商品房,已取得房屋所有权证,产权年限为_____年。甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,不存在产权纠纷或债务等问题。如因甲方原因导致乙方无法取得产权,甲方应负法律责任。

二、买卖条件

1.房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;

(2)甲方办理完房屋过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。

3.税费承担:本次交易涉及的税费由乙方承担。

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