房屋出租合同书格式7篇.docx

房屋出租合同书格式7篇

篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于___________（详细地址），建筑面积为___________平方米。房屋类型为__________（如公寓、住宅等），结构为__________（如钢筋混凝土结构等）。房屋内包含附属设施有__________（如家具、电器等）。房屋权属证书有效期至______年止，该房屋不属于危险房屋范畴。本合同签署前乙方已经实地看房，对房屋情况完全了解并自愿租赁。

二、租赁期限及用途

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期内的使用用途为居住或办公等合法用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方不再续租，需在租赁期满前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采用______方式支付（如按季度支付等）。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁起始日支付。甲方收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元整（大写）。租赁起始日支付，租赁期满时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后无息退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的保养和维修。因乙方原因造成的房屋损坏或事故隐患，应由乙方负责修复并承担相应费用。若因不可抗力因素导致的房屋损坏，应由双方协商解决。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。若损坏情况严重，应按照市场价值赔偿甲方损失。

六、违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同约定均视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当按实际损失赔偿守约方（包括合理的律师费和其他费用等）。乙方逾期返还房屋的，应按照逾期返还期间的市场租金标准向甲方支付占用费。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方相应的搬迁费用等损失。如双方均有违约行为的，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据具体情况约定如下：__________（可列举具体违约情形及赔偿标准）。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.物业描述：位于______市/区______街道______号，房屋结构为______，面积______平方米。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：人民币______元，租赁期满，甲方在确认房屋完好无损后退还乙方。

三、房屋的使用与维护

1.乙方承诺不使用房屋进行违法活动。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

3.乙方负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。

4.乙方负责维护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

四、合同变更与终止

1.合同变更：双方同意如需变更合同条款，应书面协商并签订补充协议。

2.合同终止：租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方提前终止合