住建部房屋租赁合同5篇.docx

住建部房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

2.乙方租赁该房屋的用途为：____________________。乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

2.乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金。租金支付方式分为：□现金□转账，每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同核对房屋内的设施设备及装修情况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应经甲方验收认可，并签署《房屋返还验收单》。如乙方未按照合同约定返还房屋，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏外，其他损坏均由乙方负责维修。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方均可提前解除合同。甲方提前解除合同的，应提前____日书面通知乙方，乙方应按照合同约定的租金标准支付违约金并返还房屋。乙方提前解除合同的，应提前____日书面通知甲方并支付违约金。

2.如乙方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为租金的百分之____。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应书面协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物仅作为____________（例如：住宅、办公等）使用，不擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第____日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物，确保租赁物符合约定用途；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义