铺位出租合同通用模板8篇.docx

铺位出租合同通用模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法所有的铺位，现同意将该铺位出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

第一条租赁铺位

1.1甲方同意将其所拥有的铺位出租给乙方使用，铺位的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次租金，租金支付方式具体为________________________。每次支付时间为每租期开始前____日。如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。押金作为履行本合同的保证，在租赁期满或合同解除后予以退还（无息）。

4.2若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保出租的铺位具备基本使用条件；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；

（4）甲方应确保出租的铺位权属清晰，无争议。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用铺位；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用铺位，不得从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管铺位内的设施和设备。

第六条合同的解除和终止

6.1若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

6.2若甲方在租赁期内出现严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任；6.3租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任和赔偿

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的铺位租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方同意将其拥有并合法经营的铺位出租给乙方使用。铺位具体位置：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每次支付期前向甲方支付租金。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应合理使用铺位，保持铺位内外卫生，不得影响甲方及其他承租人的正常经营。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

六、装修及改建

1.乙方如需对铺位进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用自理，租赁期满后，乙方不得拆除装修物。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违