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房屋土地租赁协议6篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订:出租方(以下简称甲方):______,承租方(以下简称乙方):______。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁标的物
甲方同意将其所拥有的房屋土地出租给乙方,用于______(注明用途)。租赁物位于______(详细地址),具体面积为______平方米。乙方应充分了解租赁物的现状,并自愿承担相关风险。
二、租赁期限
本协议租赁期限为______年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。
四、房屋土地的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持其原状。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照协议约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2.甲方应保证租赁物的所有权无争议,并应协助乙方办理相关登记手续。
3.甲方应确保租赁物的正常使用,并负责处理与租赁物相关的外部纠纷。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担约定的租金支付义务。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。
3.乙方应对租赁物的安全使用负责,并承担因使用不当造成的损失的修复或赔偿责任。
4.乙方在租赁期满后,应将租赁物归还给甲方,并保证其完好无损。如需续租,应与甲方协商并签订新的租赁协议。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
3.如因乙方的违约行为导致本协议提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
八、协议的解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致解除;因不可抗力导致无法实现合同目的;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.本协议到期后自动终止。如乙方需要继续承租,应在协议到期前与甲方协商续租事宜。
九、争议解决
因执行本协议所产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):______ 乙方(签字):______ 日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日本协议的修改和解除须经甲乙双方书面同意上述合同协议内容符合相关法律要求的内容标准请您检查并确认合同的格式是否正确排版是否清晰无歧义以确认无误的合同版本为准
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方合法拥有房屋土地之相关权益,愿意将土地房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋土地。为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,共同订立本房屋土地租赁协议(以下简称“本协议”)。本协议经双方协商一致,共同遵守执行。
第一条租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋土地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本协议附件。
第二条租赁期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
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