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破产清算的公司二房东租赁合同7篇

篇1

甲方（破产清算公司）：____________________

乙方（二房东）：________________________

鉴于甲方公司因破产原因，其所属物业需要进行清算处理，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的租赁物业转租给乙方事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）转租给乙方。租赁物业的具体面积、配置、附属设施及现状等情况，详见合同附件。乙方已对物业状况进行充分了解，自愿承租。

二、租赁期限

本租赁合同期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件。

2.乙方须按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、破产清算相关事项

1.甲方确认，本合同所涉租赁物业为公司破产清算资产的一部分，其所有权将在破产清算过程中进行处置。

2.乙方理解并接受上述情形，承诺在租赁期间遵守相关法律法规及破产清算的相关规定。

3.如因破产清算导致本合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过约定时间的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金及其他费用。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（破产清算公司）：____________________（盖章）

法定代表人：_____________________________（签字）

日期：_________________________

联系方式：_________________________

篇2

甲方（出租人）：_____________公司清算管理人（以下简称“出租人”）

乙方（承租人）：___________________________（以下简称“承租人”）

鉴于甲方公司因破产清算成为二房东，现根据相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于_____________（地址），建筑面职______平方米，租赁用途为____________（商业使用/住宅等），由出租人出租给承租人使用。物业状况良好，符合租赁用途要求。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人同意按照出租人的要求，将租赁物业用于约定的用途。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（人民币），租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金应在每个支付周期的第______日支付至出租人指定账户。承租人未按时支付租金，应按日计算违约金，违约金的计算方法为租金的______%。逾期超过______日未支付租金，出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。

四、物业交付及返还

出租人在本合同签订后______日内将租赁物业交付给承租人使用。租赁期满或提前终止合同后，承租人应在______日内将租赁物业返还给出租人。承租人应保证物业的完好，如有损坏应负责修复或赔偿损失。

五、物业管理及费用承担

物业管理由出租人负责，物业管理费用由承租人承担。承租