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上海市房地产买卖合同模板

上海市房地产买卖合同模板1

卖方：（简称甲方）身份证号码：住址：

买方：（简称乙方）身份证号码：住址：

根据《____市房地产管理·法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_____省_____市_____区_____拥有的房地产（住宅）该房地产建筑面积为_____平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：_____元平方米，总价：_____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性·付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付_____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_____等费用结清。

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由______方承担。

第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_____万元的费用给甲方，即总房款为_____万元。

出卖方（甲方）电话：

购买方（乙方）电话：

签订日期：20__年__月__日上海市房地产买卖合同模板2

甲方：______（卖方）身份证号码：

乙方：______（买方）身份证号码：

根据有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本·情况：

1、房屋坐落：

2、房屋结构：砖混结构二楼一底。

3、房屋面积：共计200平方米。

4、房产证号：暂无。

二、房屋总售价：大写（￥____元）。

三、付款方式及期限：

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金陆万元整（____元）；

第二次付款：在20__年5月20日前，乙方将购房款壹拾万元整（____元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款壹拾万元整（____元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任：

1、甲方保证本房屋在合同签订前产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的`购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项：

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

20__年__月__日

20__年__月__日上海市房地产买卖合同模板3

(合同编号：)

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)房地产座落在上海市_【区】【县】__【路】_【弄】【新村】_【支弄】__号__室(部位：__);房地产权证号为：;房屋类型：;结构：。

(二)房屋建筑面积__平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】__平方米。

(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。

(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。

(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

(六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让