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中学宿舍楼可行性研究报告

第一章总论

1.1项目名称

泰州市蒋垛中学学生宿舍楼建设项目。

1。2项目承建单位泰州市蒋垛中学.

1。3项目建设地址

项目建设地址位于泰州市蒋垛中学院内。拟建学生宿舍楼1幢建筑面积约

1247平方米.

1.4项目建设规模及内容

泰州市蒋垛中学学生宿舍楼新建项目，总投资150万元，建筑面积约1247

平方米。建设规模为：

新建学生宿舍楼1幢:为预制装配式集成宿舍，建筑面积1247平方米，每层

设18间宿舍.总概算投资130万元。

本项目配套设施有:架子用床、宿舍壁柜、智能门禁、安全监控及其他费用

概算投资20万元.

1。5可行性研究报告编制依据

1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》（建标109―2008)

2、泰州市蒋垛中学提供有关资料和编制要求.

1。6主要技术经济指标

按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0。8。教

学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准备

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室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言教室、

语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室)、微型计算机教室、微机辅

助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室(兼体育教师办公室)。

行政教学办公用房初中设置:设置党政办公室、教学办公室、会议室、文印

档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。

生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水

房及浴室、教工厕所、学生厕所.

初中实验室(含物理、化学、生物实验室）：12班、18班、24班应分别设置

二间、三间、四间，使用面积均为90m2/间。另相应配备仪器准备室，总使用面

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积分别为80m、120m、160m。

初中学生宿舍:每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的50％住校

计，居住面积为2。7m2/生，12班、18班、24班的总居住面积分别为810m2、

1215m2、1620m2.初中学生食堂:每校均应设置，就餐人数宜按学生人数的70％计，

2/座,12班、18班、24班的总使用面积分别为630m22

使用面积均为1.5m、945m、

2

1260m.

初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12班、18班、24班分别

为40m2、55m2、70m2。初中12班、18班、24班宜分别设置200m、250m、

300m环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场地。

确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学生进行体操、器械、

球类以及小学低年级游戏等活动的场地,平均不少于4m2/生.

第二章项目背景及建设的必要性

2.1泰州市蒋垛镇概况

蒋垛镇位于姜堰市东南部,与泰兴市、海安县、如皋市毗邻,系黄桥革命老区

的农业大镇，是苏中第一个红色苏维埃政权诞生地。该镇水陆交通便捷，境内有

东、西姜黄河、南干河，姜八线公路穿境而过。农业资源丰富，是著名的商品粮、

银杏、蔬菜、生猪、蚕茧生产基地；工业基础较好，优势产品较多,拥有百家工

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业企业，形成了机械、环保、纺织、建材、化工、酿造、丝绸、医药、磨料磨具、

浴业器材等产业。蒋垛镇小城镇建设日新月异，基础设施配备齐全，环境优美，

物产富饶，百业兴旺.全镇土地总面积66平方千米，所辖行政村17个,居委会2

个，村民小组283个，总人口52400人，其中非农人口7240人。国内生产总值

29011万元，财政收入742万元。

2。3目前学校存在的问题

近年来，随着小城镇建设步伐的加快，农民渴求子女接受优质教育的需求愈

来愈高.优化教育资