住宅楼施工组织设计完整版.docVIP

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１工程概况

1、1工程概述

本工程为2号住宅楼工程，工程地址位于北京市朝阳区某地。总建筑面积24836m2，工程分为地下与地上塔楼两部分，地下3层、地上28

1、2工程特点

1、2、1

结构形式

主体结构形式

剪力墙结构

基础结构形式

CFG桩复合地基，箱型基础

抗震设计

抗震设防烈度

8度

抗震等级

地下二、一层剪力墙：三级，地下夹层及以上剪力墙：二级

混凝土

强度等级

垫层C15；基础底板、基础梁：C35；主体结构(柱、墙、梁、板)-2～6层：C35；7层及以上：C30；楼梯及其她：随楼板；后浇带：C40；基础底板、地下室外墙抗渗等级：P8。

钢筋连接

等强滚压直螺纹连接

主筋d≥16

填充墙

轻质条板隔墙、轻集料混凝土空心砌块填充墙

1、2、2建筑特点

建筑

高度

?0、000绝对标高

35、7

室内外高差

0、60m

檐高

8

外装修

外墙面

面砖、干挂石材、涂料

内装修

地面工程

防滑地砖楼面、水泥楼面、水泥砂浆地面、细石混凝土地面

踢脚

地砖踢脚、水泥踢脚

内墙

耐水腻子墙面

顶棚

水性耐擦洗涂料顶棚、刷涂料顶棚

门窗工程

防火门、木门、安全户门、推拉门、铝合金中空玻璃窗

防水

地下室

防水等级Ⅰ级，设两道防水，一道采用防水混凝土自防水，其抗渗等级S8；另一道防水为结构外包4+3厚SBS改性沥青防水卷材，侧墙防水保护层为30厚聚苯板。

屋面

本工程屋面为混凝土坡屋顶，115

卫生间及楼层防水

1、5厚单组分聚氨酯防水涂料

1、2、3

总工期历经两个冬季施工、两个夏季施工、两个雨季施工，对工期影响较大。

1、3建设地点及其环境特征

1、3、1

北京市朝阳区某地

1、3、2

1）地理位置：地理位置优越，生活设施及交通便利，施工现场临设用地面积较小。

2）天气情况：根据北京地区35年得实测资料统计，6-9月份降水较多，平均降雨，占年平均降雨量得83、87%，冬期施工日期一般为11月15日至次年3月15日。

2施工部署

2、1项目质量、进度及安全总目标

2、1、1

开工日期为XX年X月X日，竣工日期为XX年X月X日，总工期为568天。

2、1、2

一次交验合格率100%,杜绝重大质量事故，业主满意度90%以上。

2、1、3

杜绝重大安全事故，亡人事故为零，轻伤频率5‰、重伤频率0、5‰以下。

2、2拟投入最高人数与平均人数

工程投入最高峰人数：300人

结构投入最高人数：150人，平均人数900人。

装修投入最高人数：200人，平均人数120人。

2、3劳务及物资供应规划

2、3、1

由项目公司选拔组织技术素质好，作风过硬，施工能力强得施工队伍，在最大限度得少干扰环境得情况下，合理安排施工，以保证各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度地完成。

主体结构施工阶段以钢筋工、木工、混凝土工、架子工、电焊为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑、外架搭设等分项工程得施工。

装饰装修、屋面工程、门窗安装施工阶段以抹灰、木工、防水工、油漆工、铝合金制品安装为主组织劳力。

2、3、2

1）施工机具进场计划安排:所有机具都由公司自行购置或租用，并根据施工进度计划进场。为保证施工进度，根据实际情况机具提前一天进场，保证按期竣工。

2)材料进场计划:材料供应根据施工图纸编制得材料计划，提前定货，经检验合格后才能定货。所有材料根据实际工程进度提前三天进场，保证工程按期竣工。

2、4施工用水用电

2、4

施工现场除生活用水以外，主要用水高峰期为主体施工时得砂浆拌制与养护用水。

根据业主提供得水源，分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为生活用水，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。

楼层施工用水用φ50管径水管布置至各施工层面，以满足主体及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。消防用水管一律使用φ75管，在施工区域内设置多处消防栓，配备50m消防软管。楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防龙头。

2、4

根据业主提供得电源，设配电室，采用集中管理，从配电室接出分配电箱，分别作为大型机械设备用电（塔吊等）、钢筋加工设备（主要为钢筋对焊机）、砂浆搅拌机及其它小型机械施工及办公、生活用电。同时在物料提升机与塔吊顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。

结构楼层得施工用电沿结构向上布置一根电缆，每层设一只分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。

配电系统如下：

总配电箱房（一级配电箱）→栋号配电箱、钢筋加工区配电箱（二级配电箱）→各施工机械（三级配电箱）。

SHAPE施工现场用电线路采用三相五线制，所有施工用电线全部地埋。专用得中