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公园建设施管理及维护作业方案

园建绿化设施的日常维护、清洁。包括：绿地洒水及喷灌系

统的清洁、损坏维修、被盗包换；绿地内排水沟、雨水井口、

路沿石保洁及清淤、损坏维修、被盗包换；园建道路、小景、

景墙、休闲椅、防火标志等的清洁、损坏维修。漆面的园建

设施每年依照原漆颜色品质全面翻新不少于两次；平时受损

后应及时按原样修复。

1、园建设施管理及维护标准

1）要求落实好公园广场的设施的维护工作，保证设施运作

正常。尤其供水（喷淋）系统要及时检修，喷头正常喷水，

未发生管道漏水现象。针对投诉反映或巡查发现的存在问

题，处理时间不得超过1小时，并在48小时内处理完成并

做好记录回复。对公园广场的设施进行日常的检查维护工

作。每天安排人员对各公园广场的设施进行日常巡查工作，

如发现市政损坏或缺失问题，必须在1小时内派人员到达现

场进行处理完善，并做好记录。

2）对公园广场的设施进行维护中，要求所更换的材料，原

则上与原有的材质一致，需要更改材质的，需经采购人同意，

质量要符合国家相关标准。如损坏、缺失设施的属非标准规

格的，可按相应规格进行维护。

3）必须配备实施本项目的专业技术人员和专用器材，安排

不少于1名有执照资格的电器专业人员作为机构的常设人

员，作业人员须持相应上岗证，采购人将此作为管理制度的

内容之一。

4）做好日常维护、保养记录的统计汇总，并有责任按采购

人的要求，完善日常的管理资料，并定期报送东莞市清溪人

民政府。

2、水电设施的维护

1）每天巡视一次，查看各种设备设施是否完好，运行是否

正常，并做好相应的记录。

2）发现损坏，有故障，要马上组织人手、工具和材料进行

维修，并做好相应的记录。

3）如遇见重大事故，要采取应急措施，并立即向上级主管

汇报。

4）完成上级主管领导下达的其它任务。

3、水质的维护

1）定期对湖泊四周进行巡视查看，坚决杜绝污水排入湖中。

2）定期对湖水进行检测，查看水质变化。

3）按照国家水质管理标准使用各种生物技术以及硫酸铜、

氢氧化钠等各种药物改良水质

4、建构筑物（小品）的维护

1）每天巡视一次，查看广场、花台、凉厅、景观、廊桥、

道路、雕像是否完，是否有损坏。

2）发现损坏，有故障，要马上组织人手、工具和材料进行

维修、更换，并做好相应的记录。

3）如遇见重大损坏，要采取应急措施，并立即向上级主管

汇报。

4）完成上级主管领导下达的其它任务。

5、人员管理

根据实际情况，我公司将派出2名专业人员，以保质保量的