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物业管理委托合同模板示范文本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（物业总建筑平方米数）

二、委托服务事项

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、房屋及共用设施设备的维护和管理服务、公共秩序维护和安全防范、环境卫生以及绿化养护服务等。

2.乙方提供的服务应满足《物业管理条例》及其他相关法律法规的要求，确保物业的正常使用和安全。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费，费用计算方式为：____________________。

2.支付方式：____________________（如：按季度、半年度、年度等定期支付）。

3.乙方应在服务费用支付前提供合法有效的发票。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。具体服务质量及标准附后（详见附件）。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的意见和建议。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.双方应共同维护物业的公共秩序和公共安全。

4.双方应保守对方的商业秘密。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如需解除合同，应提前____个月通知对方。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________职务：______________联系方式：______________

日期：____________________

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、服务物业的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将本物业委托乙方实行物业管理，并签订本合同，以兹共同信守。

一、物业基本情况

物业类型：________________

物业名称：________________

物业位置：________________

委托管理的房屋及设施范围（详细范围见附件一）：________________。

二、物业管理事项及服务内容（包括但不限于以下内容）

（一）房屋管理与维护；

（二）公共设施与配套服务设施的管理、维护与保养；

（三）公共环境卫生的保洁与保养；

（四）公共绿化的养护与管理；

（五）公共秩序维护与安全管理；

（六）车辆管理；

（七）消防及其他应急管理等综合服务。

具体服务内容标准详见附件二。

三、委托物业管理期限及生效时间

自合同签订之日起至________________止。合同期满，双方可另行签订新合同。若未签订新合同而仍继续履行本合同条款的，本合同自动延续。合同生效时间为合同签订之日起至次月一日。如乙方未能在约定时间内进驻现场并开始管理，甲方有权解除