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有关房屋转租合同范文五篇

房屋转租合同篇1

甲方：，身份证号。

乙方：，身份证号。

丙方：有限公司

签订日期：

签订地点：

鉴于：

1.甲方与乙方为取得位于大楼的房屋的承租权，于6月3日签订《租赁合

作协议书》;

2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，月日，甲方与丙方签订《房屋

租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共

同遵守：

一、租赁场地、面积

1.坐落于房产，建筑面积平方米(非居住，有土地使用权证，无产权证)。

其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积

约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872

平方米，屋面层约38.318平方米。

2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如

下：

一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第

二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层

建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面

积平方米，五号楼建筑面积平方米。

以上合计建筑面积平方米。

3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：

四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第

一层至第二层建筑面积平方米。

以上合计平方米。

4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积

的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为5年，自6月6日起至6月5日止(其中甲方现已承租

的部分房产的租赁期自10月21日起至6月5日止)。装修期为3个月，装修期

不计租金。

2.甲方已承租丙方的房产(原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层)，原

租赁期至10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首

年向丙方支付的租金从10月21日起开始按实际租赁天数计算。

3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本

协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评

估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增

2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。

4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租

赁合作协议书》(附件二)所约定的支付方式执行。

5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙

方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的，由乙方

优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。

三、租金

1.甲方第一年应付租金元(实付元，已经支付完毕)，以后每年递增2%。

2.乙方应付第一年应付租金元(第一年租金已经支付完毕)，以后每年递增

2%。

3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租

金每半年一付，分别于每年的6月30日与12月30日前支付。

4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：

银行：

账户：

账号：

四、保证金

1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本

协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金5

万元(不计利息)。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个

月内凭收据与丙方结算后退还。

2.租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权

在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款

一方追偿。

五、丙方对甲方转租的意见

丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。

六、违约责任