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房屋转租合同房屋租赁合同（精选10篇）

房屋转租合同房屋租赁合同第1篇转租方：_X_X受转租

方：_X_X

根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其

依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金

等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于_X_X_X_X大楼，由甲方将上

述承租房屋第四层、第五层转租给乙方。

2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。

第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙

方承担。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方

交付该房屋。转租期为五年。自年____月____日起至____年____

月____日止。自20年月日至年月日为甲方给乙方名收租

金的装修期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在

租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租

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期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新

签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为肆拾万元，该房屋租

金在本租赁期内不变。

2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期

支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3、乙方应于20年月日前向甲方交付押金万元，该押金

待租赁期满，双方结清所有费用后，由甲方无息退还给甲方。

四、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤

气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

2、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装

修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条

款中另行商定。

3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先

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通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按

规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

4、租赁期满后，房屋内动产归乙方所有，不动产无偿归甲

方所有。

六、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后

的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾

期一日，乙方应按元向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

七、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给

他人或与他人承租的房屋交换使用。

八、屋顶归甲方使用，乙方不得屋顶搭建筑物。

九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房

的西面墙体广告位归甲方所有。

十、生效条件

1、本协议经甲乙双方签字后即生效。

2、本协议一式二份甲乙双各执一份。

甲方：乙方：

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20_年十二月二十日

房屋转租合同房屋租赁合同第2篇转出租方（以下简称甲

方）：______________身份证：____________________________

受转租方（以下简称乙方）：______________身份证：

____________