房屋租赁转租协议书范文(十篇) .pdfVIP

房屋租赁转租协议书范文

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、面积及状况

出租房屋坐落于

第二条房屋用途

该房屋用途为。

第三条租赁期限

租赁期一年，出租方从____年____月____日起将出租房屋交承租

方使用，至____年____月____日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造

成出租方损失，由承租方负责赔偿：

1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或

影响学生身心健康的娱乐活动的;

2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;

3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;

4、承租方擅自改变房屋用途的;

5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;

6、承租方拖欠租金达一个月的;

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7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;

8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。合同期

满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方

提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，

承租方享有优先全）。

第四条租金及付款方式

1、年租金为（人民币）万元。

2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承

担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未

列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

第六条双方责任

（一）出租方责任

1、按合同规定提供出租房屋。

2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。

（二）承租方责任

1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;

2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、

转借或交换使用;

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3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的

原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必须事

先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改

建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，

产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建

及新建设施，无偿归出租方;

4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全;

5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应

执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全

问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造

成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿;

6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而

造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任;

7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方

不负连带责任;

8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;

9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求;

第七条违约责任

1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按

年租金总额的0.1%交纳违约金。

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2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的

0.1%交纳违约金。

3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;擅自改变

承租房屋用途;或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同

外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的

0.1%交纳违约金。

第八条合同变更或终止

1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同

的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无

效，并由责任方承担一切责任。

2、