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房屋买卖法律合同范本（2024规范版）

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号

1.3.2房屋坐落地址

1.3.3房屋结构及面积

1.3.4土地使用权证号

1.3.5土地使用权性质

1.3.6土地使用期限

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款期限

2.2.4贷款利率

2.2.5剩余房款支付时间及方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收

3.3.1验收标准

3.3.2验收时间

3.3.3验收不合格的处理

4.房屋产权过户

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

4.4过户风险及责任

5.房屋交易税费

5.1出卖人应承担的税费

5.2买受人应承担的税费

5.3税费支付方式及时间

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

9.房屋保险

9.1保险购买

9.2保险费用支付

9.3保险理赔

10.房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

10.4租赁期间的维修责任

11.房屋的其他附属设施

11.1附属设施的清单

11.2附属设施的使用及维护

12.房屋买卖合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.双方声明及承诺

13.1出卖人声明及承诺

13.2买受人声明及承诺

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

1.2买受人

营业执照号（若有）：

通讯地址：

联系电话：

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号：

1.3.2房屋坐落地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

县（区、旗）：

街道（镇、乡）：

门牌号：

1.3.3房屋结构及面积：

房屋结构：

房屋建筑面积：

套内建筑面积：

1.3.4土地使用权证号：

1.3.5土地使用权性质：

国有土地使用权：

集体土地使用权：

1.3.6土地使用期限：

自：年至：年。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2支付方式

2.2.1首付款

乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大

写）：元整（小写）：￥元。

2.2.2贷款金额

乙方申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2.3贷款期限

乙方向银行申请的贷款期限为年。

2.2.4贷款利率

乙方向银行申请的贷款利率为：%。

2.2.5剩余房款支付时间及方式

剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应按照银行

贷款发放后的时间内，将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。房屋交付时

间为：年月日。

3.2房屋交付条件

甲方交付房屋时，应符合下列条件：

（一）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（二）房屋及其附属设施的质量和功能符合本合同约定的标准；

（三）房屋交付时，应办理完毕所有过户手续。

3.3房屋验收

3.3.1验收标准

本合同所附《房屋验收标准》为本合同房屋验收的依据。

3.3.2验收时间

乙方应在本合同约定的交付时