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常用的农村土地买卖合同范本
出让方(甲方)：_____身份证号：_____
受让方(乙方)：_____身份证号：_____
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、
诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于_____，土地面积为_____平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无
偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：_____万元(￥：_____元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币
大写：_____万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与
土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有
征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权
益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任
何事端。
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六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后
生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：_____
乙方(签名)：_____
_____年_____月_____日
常用的农村土地买卖合同范本（二）
甲方：身份证：_____
乙方：身份证：_____
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协
商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖
有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产
有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：
东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方
保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债
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务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的
债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关
过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对
该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责
承担。
四、转让价格为人民币_____万元(大写：_____万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地
的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_____万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议
不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起
生效。
甲方：身份证：_____
签订日期：_____
乙方：身份证：_____
签订日期：_____
公证人：_____
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