合租房共同居住协议范本.docx

合租房共同居住协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施包括：________________（具体设施名称）。

二、租期及租金

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式如下：

（1）银行转账：账户名称为________________，账号为________________；

（2）现金支付：收款人为________________。

三、共同居住人员

3.1乙方允许的共同居住人为：________________（姓名）。

3.2如有其他人员入住，需经甲方同意，并另行签订书面协议。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.2房屋及设施的正常维修费用由甲方承担。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、提前解除租赁合同

6.1甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前____天书面通知对方。

6.2提前解除租赁合同的，乙方应按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.共同居住人员身份证明复印件

4.银行转账授权书

5.维修费用清单

6.押金收条

7.房屋及设施交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或提前解除租赁合同未按照约定交还房屋及设施的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致本协议无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。

2.问题：乙方提前解除租赁合同。

解决办法：乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

3.问题：房屋及设施损坏。

解决办法：乙方应承担维修费用，如有争议，双方可协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给朋友共同居住。

2.家庭出租房屋给陌生人共同居住。

3.公司出租办公场所给员工共同使用。

4.房屋租赁中介提供合租房租赁合同范本。