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社区整改方案

社区整改方案（通用11篇）

为保障事情或工作顺利开展，时常需要预先制定一份周密的方案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。那么什么样的方案才是好的呢？以下是小编精心整理的社区整改方案，欢迎阅读与收藏。

社区整改方案1

为更好地改善城市环境面貌，提高群众居住质量，建设幸福，根据市委、市政府为民办实事的要求，结合我市待整治小区和平改坡的实际情况，现就20xx年度的老小区整治和平改坡工程提出如下实施方案：

一、整治目标

重点实施小区封闭管理，建立长效管理机制；改造停车位，缓解停车难、增加小区造血功能；拓宽改造道路，保障消防车辆通行需要；在最大可能保留优良、高大树木前提下，适当调整绿化品种，提高绿化整体效果；解决影响居民正常生活的房屋渗漏、落水管破损、下水道堵塞、污水冒溢等问题；实施雨污分流、外墙粉刷出新。通过对老小区整治改造和实施平改坡工程，达到功能基本配套，设施设备基本完好，环境美化绿化，管理规范有序。

二、具体内容

老小区整治内容包括五大类24项：

（一）基础设施类

1、拓宽整修道路，铺设石油沥青路面。

2、增加停车位，基本满足现有车辆停放。

3、翻铺下水管道，整修清理化粪池，实施雨污分流。

4、更换破损的路面设施（电缆线沟盖板、窨井盖等）。

5、路灯照明设施的新增与修复。

6、自来水一户一表改造。

7、铺设燃气管道。

8、供电、电信、广电等管线和设施设备整理、整修。

9、补建、新建邮政信报箱。

（二）房屋修缮类

1、公共楼道内墙涂料刷新。

2、公共楼道窗更换、修理。

3、破损落水管整修、更换。

4、对采用粉刷的房屋外立面进行粉刷出新。

（三）绿化调整类

1、最大限度保留原有乔木，适当移植遮挡住户光线乔木。

2、改良绿化品种，停车位铺设植草砖，停车位之间适当种植乔木，增加绿量，提高绿化效果。

3、增添绿化浇灌设施。

（四）文体设施类

1、在主入口安装文化宣传栏。

2、对原有休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所。

（五）物业管理及安全设施类

1、封闭小区，合理设置出入口，在主出入口处安装电动伸缩门，在次出入口安装推拉门，并配置门卫用房。

2、配置消防栓。

3、有条件的小区增设必要的技防安全设施，安装周界报警系统。

4、配置必要的物业管理用房。

5、筹建小区业主委员会。

6、落实小区长效管理措施。

三、进度安排:

（一）老小区整治工程

20xx年，老小区整治工程总量为42.9万平方米，涉及天鹤六村、天鹤七村东小区、美丽花苑、天鹤一村（8-17幢）、君山新村、江海新村、黄龙三村（13-23幢）、市委党校东面小区等八个小区，并对五星花苑、城富花苑、文富花苑、通渡花苑四个拆迁安置小区的围墙护栏进行全面更新改造。整治工程进度安排为：

20xx年1-3月中旬，确定整治方案，做好工程前期的各项准备工作。

20xx年3月中旬-9月底，施工组织实施阶段，基本完成老小区整治工程。

20xx年10月份，绿化移栽，全面完成老小区整治工程。20xx年11月份工程验收、竣工决算。

（二）平改坡工程

20xx年，平改坡工程涉及沈家田新村等五个小区41幢住房，总面积2.03万平方米。工程进度安排为：20xx年1-2月中旬，完成平改坡前期各项准备工作。

20xx年2月中旬-11月份，工程实施阶段，每月完成2500平方米平改坡任务。20xx年xx月份，工程验收、竣工决算。

四、职责分工

市政府成立老小区整治工作领导小组。高佩副市长任组长，市政府金啸峰副秘书长担任常务副组长，成员由澄江街道、市房管局、财政局、建设局、城管局、园林局等部门负责人组成。领导小组下设办公室，办公室设在澄江街道村镇管理科，负责老小区整治的日常管理工作。各相关部门根据各自职责，密切配合，共同做好老小区整治工作。具体职责分工如下：

（一）澄江街道

1、全面负责老小区整治的组织实施工作，负责整治工程方案审核、施工图纸的委托设计和现场施工组织实施工作，组织分项工程质量验收。

2、负责整治经费的概算编制工作。

3、负责筹建小区业主委员会，协同配合落实物业管理单位。

4、负责做好群众宣传发动和思想教育工作，协调处理整治过程中的矛盾，确保整治工程顺利推进，整治过程中有破墙开门、毁坏绿地等违章行为的，及时通知市城管执法局处理纠正。

5、组织老小区整治竣工验收工作。

（二）房管局

1、全面负责平改坡工作。

2、全面做好老小区整治的协调工作。

3、负责老小区整治方案落实的日常监督检查工作。

4、落实物业管理单位，实施长效管理。

5、参与老小区整治竣工验收工作。

（三）规划局

1、具体负责老小区整治实施总体方案和市政道路设计方案的审批工作。

2、负责协调管线部门的工作，全力配合澄江街道，确保整治进程整体