2024出租个人房屋合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

【甲方姓名】

【甲方身份证号】

【甲方联系方式】

【甲方地址】

【乙方姓名】

【乙方身份证号】

【乙方联系方式】

【乙方地址】

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写：【租金金额】元整（小写：【租金金额】元）。

3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】元。

3.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写：【押金金额】元整（小写：【押金金额】元）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方终止租赁关系时终止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】

注意事项及解决办法：

1.甲方应确保其对出租房屋拥有合法的产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方需提供房屋产权证明等相关文件，以证明其对房屋的合法所有权。

2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按照本合同约定的支付方式和时间提前支付租金，避免逾期支付。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时与甲方沟通并承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。解决办法：甲乙双方在签订合确认双方均持有同一份合同文本，并妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效时间至合同终止时间的期限。

4.租金：指乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。

9.合法权益：指合同双方在合同履行过程中所享有的合法权利和利益。

应用场合：

1.个人出租房屋给他人居住使用。

2.短期租赁或长期租赁。

3.房屋出租期间，乙方需使用房屋作为居住、办公或其他合法用途。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋维修责任：详细规定房屋维修的责任归属和维修流程。

3.保险责任：是否需要乙方购买相关保险