2024会议室的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有会议室的出租权，并且乙方愿意租赁甲方的会议室，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本会议室租赁合同，以便共同遵守。

第一条会议室描述

1.1会议室名称：__________

1.2会议室地址：__________

1.3会议室面积：__________

1.4会议室设施：__________（详细设施清单见附件）

第二条租赁期限

2.1本会议室租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会议室，并将会议室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证会议室的正常使用，确保会议室设施的正常运行。

4.2甲方有权对会议室进行不定期检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权根据国家法律法规和政策调整，要求乙方变更租金或终止合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定使用会议室，不得擅自转租、转让或用于违法活动。

5.2乙方应妥善保管会议室设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离会议室，并将会议室恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等有效证件，确保主体资格合法。

2.明确会议室的描述和设施清单，避免因设施不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明会议室的名称、地址、面积和设施清单，并附上设施清单作为附件。

3.租赁期限和租金支付方式的明确，避免因期限和租金引发的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额和支付方式，确保双方的权利和义务清晰。

4.甲乙双方的权力和义务要明确，避免因权责不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权力义务，如甲方保证会议室正常使用、乙方按约定使用会议室等。

5.违约责任的明确，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

6.争议解决的途径要明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商解决、向法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有会议室所有权或使用权，并有权将会议室出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁会议室并支付租金的当事人。

3.会议室租赁合同：指出租方和承租方之间关于会议室租赁的协议，明确双方的权利和义务。

4.租赁期限：指承租方租赁会议室的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

5.租金：指承租方为使用会议室而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业、机构、组织或个人需要租赁会议室进行会议、培训、活动等。

2.会议室所有者或管理方希望将会议室出租以获取收益。

补充条款：

1.会议室使用时间：本合同所约定的会议室使用时间为每日__小时，自__时__分至__时__分。超出约定使用时间，甲方有权要求乙方支付额外费用。

2.会议设施增值服务：甲方提供额外增值服务，如投影仪、音响设备、