沈阳房产买卖合同范本8篇.docx

沈阳房产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市某区某路某号的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：沈阳市某区某路某号

2.房屋类型：____________

3.建筑面积：____________平方米

4.房屋所有权证编号：____________

5.其他附属设施：____________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____元整（￥____）给甲方。余款人民币____元整（￥____）在房产过户完成后____日内支付。

第三条房产交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的____日内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房产的真实性、合法性，并符合国家政策法规的规定。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，因一方原因导致无法过户的，应承担违约责任。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应每日支付延迟支付款项的____%作为违约金。若延迟支付超过____日，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，应每日支付延迟交付房产的____%作为违约金。若延迟交付超过____日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币____元整（￥____）作为违约金。若因乙方原因导致无法办理房产过户手续，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

第六条其他事项约定

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房产类型：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______室_______厅_______卫。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；

（2）房屋过户手续办理完成后_______日内支付余款人民币_______元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.甲方应提供房产证、身份证等有效证件，并承诺证件真实、有效。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过